建筑红线和规划红线的区别?
1、道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。
2、在含义上不同:国土红线一般只包括你可用的用地,而不包括代征的部分。建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划治理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。
3、规划红线一般指的是城市道路用地规划控制线,包括用地红线、道路红线和建筑红线。对“红线”的治理,体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划治理。绿线:城市各类绿地范围的控制线。
4、,性质不同:用地红线(规划用地红线)是开发商花钱买地的一条范围线,开发商的所有动作均不得超越此红线。
建筑设计指导:建筑红线
报批的图纸为蓝线图,规划部门批准的建设用地范围都是用红线在蓝图上画出的,就是红线图。建筑红线一般为建筑物的占地界限,用实红线表示,二层以上有阳台用虚红线表示,表示底层不占用地。
建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划治理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。
红线一般是指各种用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线,即建筑红线(boundary line of building)。
任何建筑都不得超越给定的建筑红线。《民用建筑设计通则》(JGJ37—87)规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基础,除基地内连通城市管线以外的其它地下管线不答应突出道路红线。
红线设计图,里面两条红线,一个用地范围,一个可建筑范围,还有很多控制指标,其实就是规划条件。
建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划治理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。
建筑红线是什么意思
1、建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划治理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。
2、指是道路用地和两侧建筑用地的分界。定义:一般情况下,道路红线就是建筑红线。但有时建筑红线可与道路红线重合,有时可退于道路红线之后,但不许超越道路红线。
3、建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划治理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。 建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。
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